A socimi espanhola Castellana Properties fechou, na última semana, a aquisição aos norte-americanos da Harbert European Real Estate de três centros comerciais, onde se incluiu o 8.ª Avenida, em S. João da Madeira.
Cinco anos depois, o maior Centro Comercial de S. João da Madeira voltou a mudar de dono. O fundo de investimento imobiliário espanhol Castellana Properties fechou, na última sexta-feira, dia 4, a sua compra, desta área de quase 22 mil metros quadrados.
O negócio marca a estreia do fundo sul-africano no mercado imobiliário português, segundo o Eco, no valor de 176,5 milhões de euros, incluindo mais dois centros comerciais, e foi realizada através da subsidiária portuguesa Caminho Propício, financiada maioritariamente com 108,4 milhões de euros em empréstimos a cinco anos, com taxa fixa, concedido pelo Santander Totta, no valor de 72,5 milhões de euros. Esta operação contou com a participação do BPI, da Caixa Geral de Depósitos e do Crédito Agrícola, indica o comunicado.
A Castellana Properties possui centros comerciais e galerias. O fundo conta, atualmente, com 15 ativos, que totalizam 373.815 metros quadrados, distribuídos pelas várias regiões de Espanha.
Recorde-se que, em 2019, o fundo norte-americano Harbert European Real Estate tinha adquirido os ativos à Sonae por 170 milhões de euros. Agora, vendeu os “shoppings” à socimi espanhola.
O 8ª Avenida abriu as portas ao público em setembro de 2007, na Avenida Renato Araújo.
Desde a sua abertura, o centro comercial tem servido toda a população sanjoanense, bem como a das áreas limítrofes.
Ao todo, são cerca de 132 lojas e 19 espaços de restauração, que representam mais de mil postos de trabalho.
A Socimi é controlada pelo fundo sul-africano Vukile.